Tengo un terreno plano de 8x25, estoy interesado en construir una casa con 4 pisos, pero con los últimos sismos qué han habido en México ya me da miedo algo tan "alto", me gustaría hacerla más segura por lo que me llamó la atención las construcciones tipo edificio (solo construyen el armazón con vigas de metal, losas de placas metálicas y concreto, frente de cristal, etc. y para los interiores todo en tablaroca).
Aproximadamente sería cada piso de 6.5m x 21m y solo tendría 1 baño completo por piso.
Aproximadamente qué costo tendria construir algo así?.
Me encuentro en Guadalajara jalisco.
Saludos
¿Cuánto cuesta una casa con estructura metálica?
Tengo un terreno plano de 8x25, estoy interesado en construir una casa con 4 pisos, pero con los últimos sismos qué han habido en México ya me da miedo algo tan "alto", me gustaría hacerla más segura por lo que me llamó la atención las construcciones tipo edificio (solo construyen el armazón con vigas de metal, losas de placas metálicas y concreto, frente de cristal, etc. y para los interiores todo en tablaroca).
Aproximadamente sería cada piso de 6.5m x 21m y solo tendría 1 baño completo por piso.
Aproximadamente qué costo tendria construir algo así?.
Me encuentro en Guadalajara jalisco.
Saludos
4 Respuestas
Buena tarde Enrique,
Contestando a su pregunta le comento que hay muchos factores para determinar el costo real de una obra y dependerán del proyecto ejecutivo final sin embargo bajo sus consideraciones y pensando en los diferentes acabados se podrían dar los sig montos aproximados:
6.5 m X 21 m= 136.50 m2 (4 pisos) = 546.00 m2 en total por sus áreas y pisos
Acabados sencillos: $3,000,000.00 MN
Acabados medio residencial: $3,250,000.00 MN
Acabado residencial (comercial o básico): $3,650,000.00 MN
Acabado residencial : $4,100,000.00 MN
Acabados de lujo: $5,460,000.00 MN
Estos montos son aproximados y le dará un panorama mayor sobre la inversión, cabe mencionar que actualmente hay una fluctuación en el precio del acero por lo que los precios resultan mas caros que una construcción tradicional.
Cualquier duda y/o comentario estoy a sus ordenes,
Saludos
Hola buen día, ¿qué tal?
Todo de pende el diseño y el material que usted de ser de acuerdo.
Para las medidas que nos da sería otro el tipo de material para el trabajo estructural sería si es clásico tipo departamento o casa un costo aproximado sería $305,000.00 y si sería el diseño tipo residencial y de lujo $510,000.00 recuerde todo de pende al diseño q usted desee estoy a sus órdenes me puede mandar un correo para mostrarle algunas fotos y diseños q se les hecho algunos clientes y que más satisfecha y convencida de cómo sería
atte. Jose Ochoa
saludos
Enrique,
Respondiendo a tu pregunta, si ya cuentas con un proyecto final es más fácil dar un precio de forma mas exacta, ya que cada obra siempre es diferente de otra.
Hay varios factores que determinan el costo, pero te puedo dar un precio aproximado por m2 de $5,300.00 M.N. esto para algo sencillo.
Gracias por su amable respuesta, de momento no tengo nada final, apenas estoy viendo diferentes opciones para darme una idea del crédito qué debo solicitar.
Mi idea principal es hacer en planta baja una casa de 2 cuartos, sala/comedor, cocina, 2 baños.
Piso 1- una habitación grande que usaría para mis equipos de audio y video, digamos una sala de cine. Baño completo.
Piso 2- completamente vacío pues seria usado para mis aparatos de gimnasio.
Piso 3- solo una habitación "principal" con su baño, y una pequeña terraza.
No se que tan factible sea construir en material común (ladrillo, concreto, etc.), pues me da miedo que se vaya a caer ante el primer sismo fuerte.
Gracias
Vale aclarar que lo que busco únicamente sería el cascaron (estructuras metálicas, entrepisos, losas y frente de cristales) pues todo el interior yo lo haría en base a materiales ligeros (tablaroca, panel w, etc.).
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