¿Cómo se calculan los metros cuadrados de construcción para una doble altura?

Hola,

Quisiera saber cómo se calculan los metros cuadrados de construcción para una doble altura. ¿Se cobran al doble? es decir si la doble altura mide 16m2 en la superficie y abarca planta baja y planta alta, se calculan 32m2 o sólo la superficie con losa (16m2).

Gracias por sus comentarios,

Saludos

¿Cómo se calculan los metros cuadrados de construcción para una doble altura?

Hola,

Quisiera saber cómo se calculan los metros cuadrados de construcción para una doble altura. ¿Se cobran al doble? es decir si la doble altura mide 16m2 en la superficie y abarca planta baja y planta alta, se calculan 32m2 o sólo la superficie con losa (16m2).

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5 Respuestas

Daniel Trejo

En términos estrictos, deberían ser solo 16 m2 de construcción para fines de costos, estos 16 m2 puede llevarse en una partida aparte, por ejemplo M2 de construcción a doble altura, en cuanto al costo ya no utilizas el costo paramétrico, deberías hacer un cálculo de costos unitario para esos 16m2 pero como dicen los colegas para más rápido cobras el doble y listo.

Ing. Alfonso Castillo Ruiz
Construcciones La Danta Sa De Cv (Cuernavaca, Morelos) Construcciones La Danta Sa De Cv - hace 1 mes

Se cobra al doble, como si ambas plantas fueran habitables y esto tiene una explicación:

Bien es cierto que te vas a ahorrar 16m2 de losa, de piso, de lámparas, etc, sin embargo, tendrás que cimbrar a 6m en lugar de a 3, seguramente llevará un barandal, que si es de cristal templado, créeme que superará por mucho el costo de la losa, llevarás mejor alumbrado ya que tendrás que iluminar desde una altura de mas de 5.5m, etc.

Saludos, y espero que mi respuesta haya solucionado tu duda.

Ana
Particular - hace 1 mes

Es decir que como cliente, es mejor pedir aberraciones como una recámara con 2 baños en mil ejes para así tener mayor valor por tu dinero, en lugar de tener una arquitectura limpia y funcional a un costo razonable.

Olmo David Lopez

Hola Cesar,

Sobre tu consulta ¿se calculan con respecto a costo y/o a materiales?

Efectivamente si es prácticamente el doble ya que llevas el doble de materiales, cimbra, etc en muros para llegar a la altura deseada. Tal vez un 85% a 90% adicional sin llegar al 100% ya que no habrá losa intermedia y ahorras algunos costes de mano de obra.

Si nos brindas algo más de detalle sobre las condiciones de tu consulta con gusto lo aclaramos.

Saludos.

Francisco
Particular - hace 1 mes

Hola,

Si la pregunta sería cuál es el costo en general. Adicionalmente, saber si los metros se cuentan como habitables o son solo los de la superficie de 16m2.

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